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Las transacciones de suelo urbano crecen un 11,1% en el tercer trimestre de 2016, según el Ministerio de Fomento

El precio medio del metro cuadrado del suelo desciende un 3,5%, hasta los 150,9 euros

Noticia del sector

El número de transacciones de suelo urbano realizadas en el tercer trimestre de este año fue de 4.656, un 11,1% más que las registradas en el mismo periodo del año anterior, según la Estadística de Precios de Suelo del tercer trimestre de 2016, del Ministerio de Fomento. En comparación con el segundo trimestre de 2016, las transacciones ascendieron un 5%.

La superficie transmitida se situó en 5,4 millones de metros cuadrados, un 41,3% menos que en el mismo periodo del año anterior, por valor de 64,6 millones de euros (un 17,9% interanual menos).

En los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 354 transacciones, un 20,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 808 solares, lo que representa un aumento del 16,4% en tasa interanual.

En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 889, un 63,4% más que en el mismo trimestre del año anterior. Por otro lado, en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.579, un 9,1% menos en tasa interanual. 

Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.026, un 33,4% más que el tercer trimestre del año anterior.

El precio medio del metro cuadrado desciende un 3,5%

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer trimestre de 2016 un 3,5% en tasa interanual, al situarse en 150,9 euros. En comparación con el trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado experimentó un descenso del 7,7%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado cayó en tasa interanual un 17,6% tras situarse en 272,9 euros por metro cuadrado. Dentro de estos municipios, los precios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (474,1 €/m2), Madrid (449,6 €/m2), y Baleares  (368,4 €/m2). Por su parte, los precios medios más bajos se registraron en las provincias de Cuenca (67,8 €/m2), Ávila (75,9 €/m2) y La Rioja (77,2 €/m2).

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