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La firma de hipotecas para comprar viviendas subió en agosto un 29,1% y encadena cuatro meses de alzas, según el INE

La compraventa de viviendas aumenta un 14,2% y su precio sube un 5% en el segundo trimeste de 2017, según los notarios

Noticia del sector
Fuente -

El Mundo

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad subió en agosto un 29,1%, en comparación con el mismo mes del año anterior, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 0,7% respecto a agosto de 2016, hasta los 111.488 euros, mientras que el capital prestado subió un 30% en tasa interanual, hasta situarse en 2.963,6 millones de euros. En comparación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 6,9%, mientras que el capital prestado retrocedió un 0,3%.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó en agosto de 2017 el 2,77%, frente al 3,24% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 23 años. El 59,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 40,4%, que se firmó a tipo fijo. Estas últimas han aumentado un 55,4% en tasa anual.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.877), Madrid (4.471) y Cataluña (3.987).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (695,5 millones), Cataluña (534,5 millones) y Andalucía (504,4 millones).

Aumenta la compraventa en toda España, excepto en País Vasco

En lo que respecta a la compraventa de viviendas, ésta aumentó una media del 14,2% entre abril y junio de 2017, en relación al mismo periodo de 2016, hasta superar las 142.000 transacciones, moderando en seis puntos el crecimiento interanual experimentado en el trimestre anterior (20,3%), según datos publicados por el Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registró un incremento interanual medio del 15,3% en el segundo trimestre de 2017, con lo que ya acumula 14 trimestres consecutivos de alzas. El precio medio del metro cuadrado de las viviendas compradas costó 1.387 euros, con un crecimiento del 5% interanual, mientras que el metro cuadrado de los pisos registró un incremento medio interanual del 5,6%, hasta llegar a los 1.529 euros.

Por regiones, la compraventa de viviendas aumentó en todas las comunidades autónomas en el segundo trimestre de 2017, salvo en País Vasco, donde retrocedieron un 0,4% interanual. Los mayores incrementos correspondieron a las comunidades de La Rioja (25,9%), Asturias (21,6%) y Castilla-La Mancha (19,6%). 

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